Lettera del consumatore

Salve vi scrivo perche' avrei bisogno di sapere come devo comportarmi, da circa tre mesi ho preso una casa in affitto, si tratta di una bifamiliare, l'impianto idrico e i pozzetti sono in comune, abbiamo rilevato a causa di una perdita che tali pozzetti sono pieni e parlando con l'inquilina del piano superiore che vive li da c.ca dieci anni e' venuto fuori che non sono mai stati fatti controllare ne tanto meno svuotare in quanto lei pensava che fosse di competenza del proprietario, ora vorrebbe che le spese sostenute venissero suddivise in parti eguali, ma a me non sembra corretto, come mi devo comportare? Prima di me altri inquilini hanno abitato la casa, ma tutti con contratti di breve durata, in questo caso deve intervenire il proprietario? Sono in buoni rapporti con la mia vicina e vorrei mantenerli, ma non vorrei sostenere spese che non mi competono! Grazie per il Vostro aiuto.
Valentina, da Capezzano Pianore/Lucca