Lettera del consumatore

Egregi signori dell'Aduc, seguo spesso il vostro sito e devo farvi i miei complimenti. Ora avrei da sottoporvi un problema. Mio padre e mio zio erano proprietari di due case a proprieta' indivisa. Si misero d'accordo per separare le proprieta' e fu deciso che mio padre prendesse quella piu' grande corrispondendo la differenza a mio zio. Il notaio che fece l'atto di consiglio' di intestare a me la casa in quanto avrei usufruito dei benefici fiscali della prima casa (mio padre e' gia' proprietario). La casa era ed e' ancora affittata. Il notaio mi disse che avrei dovuto cambiare la mia residenza e spostarla o nella casa di proprieta' nel comune dell'appartamento. L'atto e' stato fatto il 30 luglio 2004 e di conseguenza la scadenza di un anno e' il 30 luglio prossimo. Io chiaramente non risiedo li' ho cercato di contattare gli inquilini ma cio' e' impossibile in quanto si sono separati e l'intestatario del contratto di affitto non abita piu' li'. Inoltre la moglie ha avuto un grave incidente e sono alcuni mesi che non e' rintracciabile. Attualmente sono residente a Firenze e la casa da me acquistata e' nel comune di sesto fiorentino. Ora avendo la necessita' di risolvere la questione della residenza ho ascoltato diversi pareri tutti tra loro contrastanti. C'e' chi mi ha detto che ci sono 12 mesi e basta, c'e' chi mi ha detto che i mesi sono 18, c'e' chi mi ha detto che basta che io prenda la residenza nel comune dov'e' ubicato l'appartamento (e la cosa sarebbe perfetta in quanto attualmente abito in una casa nel comune di sesto e sono all'affitto e il proprietario mi ha detto che posso prendere la residenza li' senza nussun problema). Nell'atto del notaio c'e' scritto che io devo prendere la residenza entro 12 mesi nel comune dell'appartamento. Ho provato a contattare il notaio ma in questo periodo non e' rintracciabile. Vi rivolgo le seguenti domande:
1) come stanno realmente le cose per la residenza?
2) nel caso dei 12 mesi con residenza nell'appartamento e non nel comune cosa mi consigliate di fare?
3) se io non prendo la residenza quali possibilita' ci sono che venga scoperto? (ho pagato il 3% come prima casa ho scaricato gia' gli interessi del mutuo ho pagato l'Ici come prima casa). Mi scuso per la lunghezza della mia richiesta ma come avrete capito la cosa mi preme molto e i tempi sono ristretti. Vi ringrazio anticipatamente.
Luca, da Sesto Fiorentino/Firenze