Lettera del consumatore

Gent.ma Aduc sono a chiederVi per la seconda volta un consiglio su una questione accadutami di recente. Scrivo per conto di una societa' di cui faccio parte che nel 1999 ha affittato un locale di proprieta' ad un istituto bancario Mps Banca Personale (ex Banca 121). Il 17 giugno di quest'anno ho ricevuto disdetta del contratto con la conseguenza che la banca lascera' il locale a fine dicembre c. a. Avendo necessita' di affittare il locale a partire da gennaio 2006, in data odierna mi sono recata in banca (negozio finanziario) assieme ad una persona interessata solo che ho ricevuto il rifiuto, da parte del responsabile di negozio, di poter visionare e far visionare i locali al possibile interessato. A questo punto sono a chiederVi una serie di consigli:
1) se la banca o il suo rappresentante puo' rifiutarsi di farci entrare causandoci un grave danno (soprattutto in considerazione che sul contratto stipulato nel 1999 non e' menzionato nessun articolo che lo vieti esplicitamente).
2) se c'e' una legge che ci tutela e se si' Vi prego cortesemente di volerla citare nella risposta.
3) se ci e' consentito esporre dei cartelli di affitto dentro e/o fuori il locale.
4) e soprattutto Vi chiedo consiglio su come muoverci per poter in futuro riaffittare l'immobile, magari dandoci qualche dritta su come far valere quello che pensiamo sia un diritto di tutti i proprietari di un immobile. In attesa ringrazio anticipatamente e Vi faccio i miei piu' sentiti complimenti per la Vs. efficienza e organizzazione.
Barbara, da Francavilla al Mare