Lettera del consumatore

Circa 6 mesi fa ho acquistato un appartamento di una palazzina di 10 appartamenti, tutti, tranne un altro (gia' venduto), appartenenti ad un unico proprietario (un avvocato) e dati in locazione a terzi.
Nel mio atto di acquisto (cosi' come in quello relativo all'altro appartamento gia' venduto) si dice: "Gli appartamenti di proprieta' del venditore che risultino non locati non partecipano alle spese di manutenzione ordinaria del condominio".
Adesso il proprietario ha deciso di sfrattare gli altri inquilini (gli appartamenti saranno liberi entro la fine dell'anno) e di mettere in vendita tutti gli altri appartamenti, fra l'altro a cifre ben piu' alte di quella chiesta a me per l'acquisto, per cui e' probabile che tali appartamenti restino a lungo non locati prima di essere venduti. Di conseguenza ci troveremo in due a far fronte alle spese condominiali di manutenzione ordinaria di ben 10 appartamenti.
E' possibile "annullare" quella dicitura nell'atto di acquisto?
Puo' essa essere ritenuta vessatoria o qualcos'altro (non e' stata firmata a parte), visto che la volonta' di locare o non locare gli altri appartamenti non e' assolutamente sotto il mio controllo?
E, visto che l'amministratore di condominio provvede direttamente ad inviare a me le spese condominiali degli appartamenti sfitti, come mi devo comportare nei suoi confronti?
Se c'e', qual'e' il miglior modo di procedere?
Ringrazio anticipatamente.
Veronica, da Monopoli/Bari