Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 novembre 2000
Gentile ADUC, ho un quesito da porvi riguardo l'accensione di un mutuo ipotecario da me sottoscritto per l'acquisto della prima casa.
Premetto che sino ad oggi non ho avuto un rapporto diretto con la banca (B.n.L.) in quanto si tratta di frazionamento di un unico muto richiesto per la costruzione di un intero immobile (circa 50 unita' abitative).
La richiesta di mutuo da me sottoscritta a fine Settembre 2000 dichiara esplicitamente che mi accollero' gli oneri derivanti dal mutuo solo alla consegna dell'immobile (non ancora avvenuta ufficialmente). La banca pero' mi chiede, tramite costruttore (non so quanto in buona fede), gli interessi di preammortamento per il periodo compreso tra Settembre 2000 (data di richiesta) e Dicembre 2000 (il mutuo partira' da Gennaio 2001 con prima rata semestrale a Giugno 2001).
Vi chiedo: e' giusto che io paghi gli interessi di preammortamento da Settembre, quando non ho ancora usufruito del mutuo richiesto (magari e' sul conto del costruttore)?
Sperando di esser stato sufficientemente chiaro, cordialmente Vi saluto.
Premetto che sino ad oggi non ho avuto un rapporto diretto con la banca (B.n.L.) in quanto si tratta di frazionamento di un unico muto richiesto per la costruzione di un intero immobile (circa 50 unita' abitative).
La richiesta di mutuo da me sottoscritta a fine Settembre 2000 dichiara esplicitamente che mi accollero' gli oneri derivanti dal mutuo solo alla consegna dell'immobile (non ancora avvenuta ufficialmente). La banca pero' mi chiede, tramite costruttore (non so quanto in buona fede), gli interessi di preammortamento per il periodo compreso tra Settembre 2000 (data di richiesta) e Dicembre 2000 (il mutuo partira' da Gennaio 2001 con prima rata semestrale a Giugno 2001).
Vi chiedo: e' giusto che io paghi gli interessi di preammortamento da Settembre, quando non ho ancora usufruito del mutuo richiesto (magari e' sul conto del costruttore)?
Sperando di esser stato sufficientemente chiaro, cordialmente Vi saluto.
Risposta ADUC
Se lei vuol pagare dal momento in cui la casa le verra' consegnata, perche' cosi' previsto da contratto, non dovra' pagare il pre-ammortamento da settembre, ma dovra' iniziare a pagare solo al momento in cui effettivamente e' previsto che lei liquidi le cifre.
In sintesi, deve verificare che cosa previsto dai contratti, poiche' sara' chiamato a pagare solo quanto ivi indicato.
In sintesi, deve verificare che cosa previsto dai contratti, poiche' sara' chiamato a pagare solo quanto ivi indicato.
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