Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 luglio 2005
Gentili Signori, Vi chiedo cortesemente un chiarimento in merito al decreto legislativo del 10/06/2005 relativo alle disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire (a norma della legge 2 agosto 2004, n.210).
In particolare ci interessa sapere l'applicazione di tale decreto. Ho acquistato una casa nell'aprile 2004 = e ho gia' versato una somma alla ditta costruttrice ad avanzamento lavori nel gennaio 2005 accompagnata da fideiussione (di cui ho sostenuto il costo), a breve dovremo versare altre somme che verranno assicurate da fideiussione, Vi domando se =E8 possibile far sostenere tali costi all'impresa (anche se il compromesso =E8 precedente al decreto) e se nel caso in cui l'immobile non venga consegnato entro i tempi previsti nella polizza fideiussoria possiamo chiedere all'impresa di sostenere i costi per rinnovare la fideiussione fino alla nuova data prevista per la consegna della casa.
(Si tratta di acquisto per la prima casa).
Vi ringrazio fin da ora per la Vs. gentile collaborazione.
Distinti saluti.
Laura
In particolare ci interessa sapere l'applicazione di tale decreto. Ho acquistato una casa nell'aprile 2004 = e ho gia' versato una somma alla ditta costruttrice ad avanzamento lavori nel gennaio 2005 accompagnata da fideiussione (di cui ho sostenuto il costo), a breve dovremo versare altre somme che verranno assicurate da fideiussione, Vi domando se =E8 possibile far sostenere tali costi all'impresa (anche se il compromesso =E8 precedente al decreto) e se nel caso in cui l'immobile non venga consegnato entro i tempi previsti nella polizza fideiussoria possiamo chiedere all'impresa di sostenere i costi per rinnovare la fideiussione fino alla nuova data prevista per la consegna della casa.
(Si tratta di acquisto per la prima casa).
Vi ringrazio fin da ora per la Vs. gentile collaborazione.
Distinti saluti.
Laura
Risposta ADUC
Non crediamo possa applicare questo decreto alla sua situazione:
ART. 5 (Applicabilità della disciplina) 1. La disciplina prevista dagli articoli 2, 3 e 4 si applica ai contratti aventi ad oggetto il trasferimento non immediato della proprieta' o di altro diritto reale di godimento di immobili per i quali il permesso di costruire o altra denuncia o provvedimento abilitativo sia stato richiesto successivamente alla data di entrata in vigore del presente decreto.
Qui trova l'intero decreto:
clicca qui
ART. 5 (Applicabilità della disciplina) 1. La disciplina prevista dagli articoli 2, 3 e 4 si applica ai contratti aventi ad oggetto il trasferimento non immediato della proprieta' o di altro diritto reale di godimento di immobili per i quali il permesso di costruire o altra denuncia o provvedimento abilitativo sia stato richiesto successivamente alla data di entrata in vigore del presente decreto.
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