Lettera del consumatore

Gentili esperti, Vi vorrei esporre in sintesi un problema che sto affrontando per l'acquisto della prima casa: Ho fatto per iscritto una proposta di offerta per l'acquisto di un immobile, l'offerta e' stata accettata ma quando sono andato dalla mediatrice immobiliare per ritirarla e fissare la data per il compromesso mi e' stato detto: "c'e' un problema.... la proprietaria vuole che paghiate anche le spese straordinarie della facciata per circa 700 e rotti Euro". Io ho risposto che non mi sembrava corretto e cosi' ho fatto bloccare l'assegno dalla banca e rifiutato l'acquisto dell'immobile e visto che la mediazione immobiliare era in mano all'amministrazione credo di essermi "salvato" da future pressapochezze di questo amministratore. Non e' forse vero che le spese straordinarie devono essere pagate da chi in quel momento (alla delibera assembleare) e' proprietario? Come posso comportarmi se (cosa che non credo faranno), mi chiedessero l'importo della proposta di offerta? Ultima domanda: prima di un compromesso e' meglio farsi dare per iscritto dall'amministratore una dichiarazione che il proprietario uscente non ha pendenze in corso sull'appartamento o basta la rassicurazione verbale?
Grazie dell'attenzione e della Vostra professionalita'.
Davide, da Torino