Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 luglio 2005
Buongiorno, nel mio condominio una persona si e' appropriata di un solaio che nel rogito risulta parte comune.
Questa persona ha condonato presso il comune di milano tale solaio e ritiene che avvalendosi del diritto di usucapione questo sia di sua proprieta'.
Noi condomini eravamo ignari di tale fatto.
Come ci dobbiamo comportare?
Vale l'usucapione o possiamo far liberare i locali dei quali si e' appropriata a nostra insaputa?
Inoltre nello stesso sottotetto un corridoio e' stato condonato circa 15 anni fa dalla stessa persona; dato che il condominio ha deciso di venderlo ad un condomino facendo un regolare atto di acquisto il fatto che ci sia il condono potrebbe creare dei problemi?
ringraziando anticipatamente per la disponibilita' porgo distinti saluti.
Antonella, da Milano
Questa persona ha condonato presso il comune di milano tale solaio e ritiene che avvalendosi del diritto di usucapione questo sia di sua proprieta'.
Noi condomini eravamo ignari di tale fatto.
Come ci dobbiamo comportare?
Vale l'usucapione o possiamo far liberare i locali dei quali si e' appropriata a nostra insaputa?
Inoltre nello stesso sottotetto un corridoio e' stato condonato circa 15 anni fa dalla stessa persona; dato che il condominio ha deciso di venderlo ad un condomino facendo un regolare atto di acquisto il fatto che ci sia il condono potrebbe creare dei problemi?
ringraziando anticipatamente per la disponibilita' porgo distinti saluti.
Antonella, da Milano
Risposta ADUC
Dovete intimare con una messa in mora (clicca qui) di liberare il solaio, perche' questo signore se l'avesse acquisito per usucapione dovrebbe avere qualche atto.
Per la vendita del corridoio condonato, non ci dovrebbero essere problemi, basta che risultino tutte le carte e le parti ne siano consapevoli.
Per la vendita del corridoio condonato, non ci dovrebbero essere problemi, basta che risultino tutte le carte e le parti ne siano consapevoli.
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