Lettera del consumatore

L'agenzia immobiliare presso cui ho stipulato un contratto per la locazione di un bilocale mi dice che per legge il deposito cauzionale richiestomi all'atto della stipula del contratto e' possibile trattenerlo fino a 30 gg. Vi risulta?? Poiche' sabato ho l'incontro per la riconsegna delle chiavi e la chiusura dei conti l'agente immobiliare mi ha fatto capire che loro avevano intenzione di trattenere il piu' possibile il deposito cauzionale dal momento che abbiamo avuto una discussione in merito alla mia poca disponibilita' a far visionare la casa ad eventuali nuovi affittuari. Preciso che ho sempre dato disponibilita' (dicendo al massimo che non potevo far visionare la casa se non il giorno dopo a quello richestomi per precedenti impegni gia' presi, visto che la disponibilita' richiestami era 30 min circa dopo la richiesta) e che a parte l'ultima bolletta non ancora arrivata ho sempre pagato regolarmente. Vi ringrazio fin da ora per la vostra disponibilita'.
Desidero da ultimo precisare che il contratto e' stato da me disdetto con 2 mesi di preavviso poiche' per circa 8 mesi mi e' stato impossibile dormire per i continui festini notturni del mio vicino di casa, e dopo che a seguito delle mie moltissime richieste di aiuto al proprietario, all'agenzia e all'amministratore per risolvere la situazione (riuscire a dormire alla notte) nulla e' stato fatto per risolvere il problema, se non una lettera generica dell'ammin. dopo 5 mesi di notti insonni a tutti i condomini e una specifica al vicino in questione dopo molti altri mesi. Possibile che oltre a non aver potuto dormire di notte per mesi interi senza che nulla o quasi fosse fatto, debba avere ancora difficolta' ad avere i miei soldi della cauzione?? non c'e' nulla che io possa fare?? non ho diritti?? scusate lo sfogo ma oltre al danno anche la beffa. Saluti e grazie ancora.
Walter, da Arizzano