Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 giugno 2005
Cara Aduc, vi scrivo per richiedervi un consiglio su come, se possibile, operare. Sono proprietario di un bilocale. con il prossimo arrivo di mio figlio, abbiamo l'esigenza di acquistare una casa piu' grande. Ci si e' presentata l'opportunita' di acquistare la casa dei ns vicini che, abbattendo un varco, attraverso una posta, ci permetterebbe di avere altre due camere e una cucina piu' grande, per accogliere anche mia suocera. X l'acquisto, abbiamo concordato ci scrivere un compromesso a fine agosto per poi effettuare il rogito nel 2006. Vi richiedo cortesemente, visto che non so a chi rivolgermi, se non fosse possibile in qualche modo effettuare l'acquisto non come seconda casa, ma come prima, visto che l'ingresso di questo appartamento verra' comunque chiuso e a tutti gli effetti diventera' un appartamento unico? Non e' possibile acquistarlo come annesso della ns casa o simili? Vi dico cio' perche' con i nostri vicini siamo in buoni rapporti e non per 'raggirare' la legge o il fisco, ma solo perche' effettivamente la destinazione di questo appartamento sarebbe a prima casa e non seconda ed i soldi risparmiati i permetterebbero di pagare i costi della minima ristrutturazione. Mi scuso per aver approfittato del vostro tempo, a presto.
Renato, da San Giuliano Milanese
Renato, da San Giuliano Milanese
Risposta ADUC
La legge dice che le agevolazioni prima casa possono essere estese alle pertinenze che costituiscano un'unica particella catastale, avendo cura di acquistare un'unica unita' per ogni tipo. Non crediamo sia il suo caso.
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