Lettera del consumatore

7-Sett-99
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Certificato di abitabilita'. Sono proprietario di un appartamento con box in palazzina composta da quattro appartamenti, a sua volta in complesso con altre cinque palazzine.
Nonostante abbia presentato la documentazione richiesta per l'ottenimento dell'abitabilita' ed in particolare la certificazione di conformita' del Direttore dei Lavori ex Art. 4 DPR 22.4.95 n. 425, il Comune si rifiuta di rilasciare il certificato per il mio solo appartamento affermando che l'abitabilita' deve essere concessa a tutto il complesso. Siccome altri proprietari non sono in regola in quanto hanno costruito mansarde, taverne ed altro, pare che io non possa ottenere questo certificato se non unitamente agli altri proprietari.
Siccome non credo di essere responsabile di abusi edilizi di altri, e dovendo vendere l'appartamento entro il 31 ottobre p.v., precisando che il compratore tratterra' cinque milioni in assenza del certificato di abitabilita', Vi sarei grato se poteste darmi un qualche suggerimento per uscire dall'impasse e che non sia di rivolgermi al TAR per evidenti ragioni. Preciso che il Difensore Civico Regionale della Lombardia, che si e' detto non piu' competente in materia, ha affermato che la giurisprudenza corrente si e' piu' volte espressa nel senso che il certificato deve essere rilasciato, in presenza dei requisiti richiesti, anche ad ogni singola unita' immobiliare e che che tale orientamento e' stato convalidato dal Consiglio di Stato.
Ringrazio e porgo distinti saluti
7 settembre 1999
P.S.: ho presentato il certificato del direttore dei lavori in data 15 giugno 1999 mentre l'altra documentazione era gia' in possesso del Comune perche' a suo tempo presentata dal costruttore.