Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 giugno 2005
Complimenti per il servizio prezioso che offrite ai consumatori. Ho effettuato una proposta tramite un'agenzia immobiliare per l'acquisto della mia prima casa. Ho lasciato una caparra di 8000 euro. So che il venditore ha firmato la mia proposta. Se dopo che avra' incassato l'assegno io dovessi scoprire problemi catastali e/o ipotecari sull'immobile, cosa puo' succedere? Per poter eventualmente riottenere i soldi della proposta devo fare causa? Per problemi eventuali miei (non dovrebbero esserci) ad ottenere il mutuo, cosa puo' accadere? Grazie.
Alessandro, da Mentana
Alessandro, da Mentana
Risposta ADUC
1 - tutto cio' che e' difforme da quanto indicato nella proposta e' motivo per recedere per colpa del venditore, e quindi si puo' esigere il doppio della caparra versata.
2 - speriamo di no. Comunque il metodo per arrivare alla causa e', prima di tutto, la messa in mora:
clicca qui
3 - se nella proposta non c'e' scritto che il suo acquisto e' condizionato all'ottenimento del mutuo, se questo mutuo non dovesse ottenerlo e non procede piu' all'acquisto, lei perde la caparra.
2 - speriamo di no. Comunque il metodo per arrivare alla causa e', prima di tutto, la messa in mora:
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3 - se nella proposta non c'e' scritto che il suo acquisto e' condizionato all'ottenimento del mutuo, se questo mutuo non dovesse ottenerlo e non procede piu' all'acquisto, lei perde la caparra.
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