Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono proprietario di un locale pianterreno nel centro storico del mio paese. Tale locale, da qualche tempo, presenta, su una parete, tracce di umido. Tale situazione si presenta pure nei due locali confinanti. Il proprietario di uno dei locali confinanti ha invitato, tramite racc. a.r., i proprietari degli altri due locali ed il proprietario del piano soprastante per una ricognizione tecnica, finalizzata a scoprire l'origine dell'umidita'. C'e' stata questa ricognizione e l'ingegnere da me incaricato ha ipotizzato che la causa dell'umidita' potrebbe derivare da una perdita nella tubazione di un termosifone ubicato nel piano soprastante. Poiche' la sua era, pero', una mera ipotesi, egli ha proposto di verificare, togliendo dei mattoni del piano soprastante, lo stato della tubazione interrata. Nel caso lo scavo avesse confermato i suoi sospetti, il proprietario del piano soprastante si sarebbe accollato l'intero onere dell'intervento riparatore Nel caso, pero', la sua ipotesi non fosse stata confermata, noi, proprietari dei locali sottostanti, interessati alla risoluzione del problema, ci saremmo accollati, solidalmente, le spese dell'apertura e della successiva chiusura dello scavo esplorativo. All'inizio, siamo stati, verbalmente, tutti d'accordo; successivamente, il proprietario di uno dei tre locali sottostanti, che, non presente, aveva mandato alla ricognizione tecnica, un suo tecnico, ha fatto sapere che non era disposto a contribuire all'eventuale spesa di ripristino, nel caso non fosse stata individuata nessuna perdita ai tubi, poiche' egli subiva il danno e, quindi, non gli sembrava giusto pagare per questo scavo esplorativo. Cara Aduc, a questo punto, come dovremmo comportarci noi, che siamo i proprietari degli altri due locali pianterreno, che ci troviamo nelle stesse sue condizioni? O la risoluzione del problema, vista la difficolta' nell'individuazione della causa dell'umidita', andrebbe impostata diversamente, per evitare il ricorso alle vie legali? Vi ringrazio e vi saluto cordialmente.
Enrico, da Altamura