Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

23 giugno 2005
Domanda 23 giugno 2005
Cara Aduc, avrei bisogno alcune informazioni in merito a una questione che e' capitata alla mia famiglia in questi mesi. Nel 1991 abbiamo comprato una porzione di casa ristrutturata tramite agenzia con tutti i passaggi che la legge impone (compromesso, rogito e mutuo tramite notaio) e con esito positivo di tutti i controlli (il condono e' stato accettato per tacito assenso). Nel 2001 abbiamo rivenduto la casa, sempre tramite agenzia, a una coppia di ragazza sempre con il solito passaggio (compromesso, rogito e mutuo tramite notaio) e con esito identico al precedente. A distanza di 4 anni ci e' arrivata una lettera dalla coppia a cui abbiamo venduto la casa dove ci chiedono euro 5.000 poiche' hanno dovuto pagare una multa a causa del condono non valido dei lavori di ristrutturazioni fatti dal precedente proprietario (quello da cui abbiamo acquistato la casa nel 1991). Ora dopo diversi mesi abbiamo trovato un accordo con la coppia i quali hanno accettato che pagassimo la meta' delle spese da loro sostenute. Quello che voglio sapere da lei e' se, oltre a rivalerci sulla proprietaria precedente, possiamo rivalerci su questi due notai che hanno preso come la solito un sacco di soldi per controllare che tutto fosse in regola e che invece, come e' accaduto, non hanno svolto il lavoro per cui sono stati pagati. In attesa di una sua gentile risposta, Le auguro una buona giornata.
Sonia, da Arosio

Risposta ADUC
In linea teorica si', ma prima di muoversi sarebbe meglio verificare il reale coinvolgimento di questi notai, cioe' se erano al corrente del rogito fatto su presupposti menzogneri o se non erano a loro volta vittime di un raggiro. Potrebbe cominciare col richiedere un colloquio informale, senza far capire che intende "incastrarli" ma che ha bisogno del loro aiuto per incastrare il vero responsabile. Dalle reazioni e/o dalla disponibilita' potrebbe intuire qualcosa.
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