Lettera del consumatore

Spettabile ADUC, vi sottopongo il seguente quesito per avere un suggerimento su come procedere in sede condominiale. Premessa: Il condominio e' costituito da diverse palazzine separate che sorgono in un'area comune recintata. Le palazzine al civico 1 e 3 sono costituite rispettivamente da 5 e 8 appartamenti. Il servizio di riscaldamento e acqua calda e' erogato da una centrale termica a gasolio posta nella palazzina al civico 3: un sistema di tubazioni interrate collegano la centrale termica alla palazzina al civico 1. L'impianto e' quindi soggetto a notevoli dispersioni di calore, sia d'estate che d'inverno, in quanto anche l'acqua calda ad uso sanitario e' costantemente in circolo su un percorso piuttosto lungo e mal isolato termicamente. La palazzina al civico 1, all'unanimita'', vorrebbe realizzare una centrale termica autonoma, consentendo, riteniamo, risparmi di esercizio ad entrambe le palazzine. Attualmente i consumi delle due palazzine sono effettuati con contacalorie che misurano (con relativa precisione), i consumi complessivi dei due civici. La tratta sotterranea interrata e' carico di entrambe le palazzine, essendo il contacolarie posto alla fine della tratta stessa. Recentemente un termotecnico ha diagnosticato un grado di usura elevato per bruciatore e caldaia. Quesito: Quale procedure debbono essere attivate per procedere alla separazione delle centrali termiche? Puo' l'altra palazzina opporsi, anche se e' evidente il beneficio economico per entrambi? Come potremmo procedere in tal caso? E' obbligatoria una assemblea condominiale per decidere in merito? Ci sono costi che dovremmo continuare a sostenere in goni caso anche per la vecchia centrale? Se si quali?
Oscar, da Como