Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 giugno 2005
Spett.le ADUC, nel mese di settembre 2004 ho acquistato un appartamento gia' affittato con una inquilina. Il contratto di locazione stipulato col vecchio proprietario e' della durata di quattro anni a partire da gennaio 2004. Il contratto e' rinnovabile per altri 2 anni al termine dei quattro. il mio problema e' quando esercitare il diritto di recesso per impedirne la rinnovazione. il secondo punto riguarda la problematica della non corrispondenza di tale contratto alla disciplina fissata dalla legge del 98 sulle locazione e pertanto chiedevo se cio' poteva portare a delle conseguenze anche in ragione all'esercizio del recesso. Vi ringrazio inviandovi i miei distinti saluti.
Nicola, da Cosenza
Nicola, da Cosenza
Risposta ADUC
Mediamente le disdette, se ci sono i motivi per darle, si danno con sei mesi di anticipo. Il suo non e' un contratto standard 4+4, quindi e' probabile che sia frutto di accordi tra le locali associazioni di inquilini e di proprietari, Comunque verifichi sul contratto le specifiche modalita' e si informi su questi accordi locali. Qui trova una scheda sulla legge nazionale: clicca qui
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