Lettera del consumatore

Cara ADUC, a ottobre 2004 ho stipulato un contratto di opzione per l'acquisto di una casa, ad aprile 2005 ho stipulato il contratto preliminare di compravendita. Durante la stipula di quest'ultimo contratto era presente (non si e' presentato per niente) un mediatore. Ieri mi e' arrivata a casa una diffida di pagamento da parte dell'avvocato di questo signore. l'Art. 1754 recita 'E' mediatore colui che mette in relazione due o piu' parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza. Il suo patentino (di mediatore) lo ha preso a marzo 2005 ed io ero gia' in contatto con la ditta, avendo stipulato a ottobre 2004 il primo contratto, ed il secondo e' una conseguenza del primo per cui se conoscevo la ditta nel 2004 la conoscevo anche nel 2005... quindi non credo che lui possa vantare diritti di mediazione. Altra cosa e' che questo mediatore ha un contratto di esclusiva con la ditta costruttrice. Detto questo, sono costretto comunque a pagare? Basta solo la presenza di una persona con un patentino (sconosciuta) alla stipula di un contratto perche' questa poi possa vantare diritti? Cosa devo fare? Grazie.
Ettore, da Grottamare