Lavori supercondominio

Il centro residenziale in cui sono proprietario di un appartamento deve effettuare dei lavori di rifacimento del manto stradale, con relativa impermeabilizzazione, di un piazzale soprastante un'autorimessa, sempre di proprietà del centro, a causa delle infiltrazioni piovane che hanno deteriorato le strutture portanti (pilastri, travi, muri perimetrali in cemento armato). Nell'autorimessa i posti auto sono di proprietà di singoli condomini i quali hanno, ovviamente, il diritto di circolazione negli spazi comuni per le manovre e l'accesso. Secondo l'amministratore del supercondominio la spesa per l'impermeabilizzazione dovrebbe spettare per il 50% al supercondominio e per la restante metà ai proprietari dei posti auto (qualcuno sostiene il 100% ai proprietari dei posti auto). Se possibile, vorrei sapere cosa dicono le normative vigenti in proposito.
Cordiali saluti.
Maurizio, da Roma