Lavori straordinari

Abito in un complesso di piu' villette a schiera con la parte dei garage in comune con altri 21 inquilini in tutto siamo 22.. da diversi anni abbiamo l'esigenza di rifare la pavimentazione dei garage in comune per ovvi motivi di sicurezza... ci sono tre o quattro inquilini che si rifiutano di farlo... essendo lavori straordinari ma di impellente necessita appunto per sicurezza..possiamo in sede di riunione condominiale con l'amministratore, nel caso di maggioranza dei si, obbligarli a partecipare alla suddetta spesa di rifacimento?? e nel caso di un si'.. quali canali vanno usati? grazie
Antonella, da Cologne