Cara ADUC
Lavori straordinari condominio
Domanda
4 giugno 2008
Cara ADUC recentemente l'amministratore del condominio dove abito ha presentato il preventivo di spesa relativo a lavori straordinari relativi alle fognature ed all'area cortiliva. Si tratta di vari blocchi di lavori; in sintesi: il rifacimento fognario e la pavimentazione cortiliva sono stati approvati all'unanimità mentre l'apertura di un secondo passo carraio ha ottenuto la sola maggioranza.
Rientra l'apertura di un secondo passo carraio (comodo ma non indispensabile) tra i lavori per cui è sufficiente la maggioranza dei voti o, se qualcuno (4 contrari + 1 astenuto su 34 appartamenti) si oppone non può essere obbligato a partecipare alla spesa?
Vi ringrazio restando in attesa di una risposta.
Adriana, da Bologna (BO)
Rientra l'apertura di un secondo passo carraio (comodo ma non indispensabile) tra i lavori per cui è sufficiente la maggioranza dei voti o, se qualcuno (4 contrari + 1 astenuto su 34 appartamenti) si oppone non può essere obbligato a partecipare alla spesa?
Vi ringrazio restando in attesa di una risposta.
Adriana, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
solo se si tratta di spese voluttuarie allora il condomino dissenziente puo' rifiutarsi di pagare. Occorre verificare la maggioranza in ragione di quanto previsto dal regolamento condominiale, oltre che del codice civile. Si rivolga direttamente all'amministratore di condominio.
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