Lavori privati

Agosto 2009 sono stati decisi dall'assemblea i lavori straordinari, riguardanti 2 facciate del nostro stabile. Ad agosto 2010 la ditta ha eseguito i lavori di una sola facciata, giustificando il ritardo con il tempo impiegato per il rifacimento dei frontalini, dicendo che i frontalini non si potevano
riparare se non andavano ad intaccare anche i sottobalconi stessi. La ditta ha completamento rifatto tutti i sottobalconi dello stabile senza l'autorizzazione dei singoli condomini, ma solo con il benestare dell'amministratore, che a sua volta non ha detto nulla a noi condomini. Ora sappiamo che questa spesa la vogliono dividere condominialmente. In più i lavori si dovevano completare a marzo 2010, il direttore dei lavori ha detto che non applicherà la penale prevista dal contratto perchè il ritardo secondo loro è dovuto al tempo impiegato per riparare tutti i sottobalconi (ripeto non richiesti). In più la ditta nello svolgere il suo lavoro ha rotto una quindicina di travertini e diverse cimase del pavimento, la ditta ha provveduto a ripararli ma.....
l'amministratore per vie brevi ci ha detto che queste spese verranno addebitate al condominio e non alla ditta.
Tutte queste informazioni noi condomini le conosciamo per vie brevi, con telefonate all'amministratore e al direttore dei lavori, al momento l'amministratore si rifiuta di convocare l'assemblea per rendere partecipi noi condomini all'andamento dei lavori.Le chiedo a nome mio e dei condomini una risposta alle problematiche sopra esposte e una via da seguire per non essere tartassati dall'amministratore, dal direttore dei lavori e dalla ditta.
Distinti saluti
Franco, da Follonica (GR)