Lavori condominiali deliberati prima del rogito

Buongiorno,
Ho acquistato ad Aprile un appartamento scrivendo chiaramente nel rogito che le spese condominiali già deliberate, a parte quelle di "Riqualificazione fabbricato" sarebbero state a carico del precedente proprietario.
Nel Febbraio 08, prima del rogito, il condominio ha deliberato una spesa per "Riqualificazione corpi box", lavori iniziati a metà Aprile e per i quali l'Amministratore mi ha inviato i bollettini di pagamento.
Poichè nella stessa Riunione, all'ordine del giorno ed in un altro punto si parlava di "Riqualificazione Fabbricato" (a mio carico e NON deliberata) non avrei dubbi nel considerare i lavori di "Riqualificazione corpi box" come spese gia deliberate e quindi non a mio carico, come indicato nel rogito (Potrebbe darmi una opinione??).
Il mio dubbio e su come comportarmi:
1) pagare i bollettini e poi chiedere al vecchio inquilino di rendermi i soldi?? (con tutti i rischi del caso,...)
2) non pagare e scrivere all'amministratore una lettera dicendogli di rivalersi sul vecchio proprietario.
3) Inviare i bollettini non pagati al vecchio proprietario.
4) non pagare e non scrivere niente a nessuno
5) pagare perchè in questi casi è molto difficile...
Potrebbe darmi una sua opinione? Se esite una normativa in merito? qualche sentenza?
Grazie
Leonardo, da Milano (MI)