Cara ADUC
Lastrico solare
Domanda
22 settembre 2011
Buongiorno, sono proprietaria di una terrazza a tasca dotata di scarico. In assemblea condominiale era stato deciso che a luglio sarebbe stata rifatta la pavimentazione in quanto il proprietario dell'appartamento sottostante lamentava tracce di umidità sul soffitto. Il lavoro è stato eseguito e la spesa è stata ripartita secondo il criterio dell'art. 11126 c.c. poichè la terrazza è anche lastrico solare nei confronti della parte dell'edificio sottostante. Tuttavia nel mese precedente, durante una mia assenza dalla città, a causa di un forte temporale che ha trascinato fogliame e sporco dal tetto ostruendo lo scarico ubicato tra la parete e il pavimento del lastrico solare, si è creata un'infiltrazione. Il proprietario della porzione sottostante ha chiesto il risarcimento del danno a totale carico mio. Vorrei sapere se devo pagare interamente il danno da infiltrazione oppure si deve applicare lo stesso art. 1126 c.c. come per la pavimentazione.
Donatella, da Firenze
Donatella, da Firenze
Risposta ADUC
effettivamente se il danno è stato causato dall'incuria nella manutenzione dello scarico una sua responsabilità c'è sicuramente. Resta il fatto che parte della colpa è anche del condominio (cattiva manutenzione). La situazione non è di semplice soluzione. Cercate di trovare un accordo bonario.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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