Cara ADUC
Lastrico solare
Domanda
20 luglio 2010
Salve, vorrei un parere sulla suddivisione delle spese di un lastrico
solare privato adibito ad uso pubblico il cui proprietario è l'Impresa che ha costruito quattro palazzine collegate tra loro.
Il lastrico in argomento copre:
Al piano seminterrato una superficie (adibita a fondini) di proprietà sempre dell'impresa e sotto questa, al piano interrato si trovano garage privati e corsie garage ad uso dei condomini.
Ringrazio per l'attenzione ed invio i migliori saluti.
Francesco, da Perugia (PG)
solare privato adibito ad uso pubblico il cui proprietario è l'Impresa che ha costruito quattro palazzine collegate tra loro.
Il lastrico in argomento copre:
Al piano seminterrato una superficie (adibita a fondini) di proprietà sempre dell'impresa e sotto questa, al piano interrato si trovano garage privati e corsie garage ad uso dei condomini.
Ringrazio per l'attenzione ed invio i migliori saluti.
Francesco, da Perugia (PG)
Risposta ADUC
prima d'ogni cosa deve consultare il regolamento condominiale e/o l'atto d'acquisto che in relazione alla ripartizione delle spese su questa parte dell'edificio, esistendo sostanzialmente una servitù di passaggio, potrebbero dire qualche cosa. Se negli atti non è detto nulla a mio parere la spesa andrà così ripartita: 1/3 del costo a carico del proprietario e 2/3 a carico dei proprietari delle unità cui il medesimo lastrico serve da copertura.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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