Cara ADUC
L'ipoteca si estingue dopo un ventennio, se non rinnovata, anche quando il debito persiste?
Domanda
16 agosto 2008
Il caso:
su un immobile è iscritta un'ipoteca da 15 anni ed è stato pure iscritto il relativo atto di pignoramento. Il Giudice, che si è occupato del caso, ha emesso un'ordinanza di cancellazione del pignoramento presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ove si trova l'immobile.
Domande:
1) L'ipoteca continua ed esistere efficacemente nonostante l'ordinanza che dispone la cancellazione dell'atto di pignoramento?
2) Se no, l'ipoteca perde la sua efficacia dopo venti anni dalla sua iscrizione e non rinnovazione anche se il debito verso il creditore non è stato pagato?
3) In caso negativo, qual è la procedura giuridica corretta per cancellare definitivamente l'ipoteca?
Grazie
Vincenzo, da Delia (CL)
su un immobile è iscritta un'ipoteca da 15 anni ed è stato pure iscritto il relativo atto di pignoramento. Il Giudice, che si è occupato del caso, ha emesso un'ordinanza di cancellazione del pignoramento presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari ove si trova l'immobile.
Domande:
1) L'ipoteca continua ed esistere efficacemente nonostante l'ordinanza che dispone la cancellazione dell'atto di pignoramento?
2) Se no, l'ipoteca perde la sua efficacia dopo venti anni dalla sua iscrizione e non rinnovazione anche se il debito verso il creditore non è stato pagato?
3) In caso negativo, qual è la procedura giuridica corretta per cancellare definitivamente l'ipoteca?
Grazie
Vincenzo, da Delia (CL)
Risposta ADUC
una cosa e' l'ipoteca, che dura vent'anni e si estingue per le cause indicate dall'art. 2878 c.c., una cosa l'atto di pignoramento. Se il Giudice ha annullato gli effetti del pignoramento (ad es. per un intervento pagamento), l'ipoteca, quale diritto reale di garanzia, rimane in piedi salvi i casi di estinzione di cui all'art. 2978 c.c.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti