Cara ADUC
Ipoteca legale segnalata in CRIF
Domanda
24 gennaio 2008
Il 19.06.2006 è stata annotata la formalità di annotazione a iscrizione derivante da cancellazione totale di un ipoteca legale a favore del servizio riscossione tributi, iscrizione del 17.10.2005, importo ? 6.748,00, pari al doppio del credito iscritto a ruolo e non pagato alla data di redazione della nota di iscrizione dell'ipoteca. L'importo originario era di ? 1.891,78 riferentesi a irpef anno 1998. La cartella di notifica mi sarebbe stata notificata il 23.06.2003. Ma per ammissione scritta dello stesso ufficio delle entrate competente, non essendo stato restituito l'esito del recapito delle poste, riconoscono la non avvenuta notifica. Ciò nonostante hanno girato la pratica al concessionario della riscossione dei tributi, che ha sua volta mi avrebbe notificato cartella esattoriale di pagamento: non hanno però una ricevuta da me firmata attestante l'avvenuta notifica.Nonostante tutto da bravo ma stupido cittadino ho deciso di pagare quanto non dovuto e nei termini richiesti e ho pensato di evitare maggiori costi ricorrendo alla giustizia ordinaria per le opportune denunce. In CRIF risulta l'iscrizione dell'ipoteca con la nota:atto colpito da annotamento. Ho chiesto per due volte la rettifica della segnalazione documentando l'avvenuta cancellazione con una visura fatta presso il servizio pubblicità immobiliare. CRIF però afferma che non cancellerà per i prossimi 20 anni la segnalazione. In conclusione: due banche mi hanno rifiutato la rinegozzazione di un mutuo per questa segnalazione, per loro non è importante aver pagato, ma è biasimabile essersi resi colpevoli e responsabili dell'iscrizione di un ipoteca legale. E pensare che se uno non paga diverse rate di mutuo o altro resta segnalato per 36 mesi e che il tribunale di Napoli ha definito illegittime le ipoteche su immobili per importi inferiori a 8.000?. Ovviamente posso documentare quanto affermato. Qual è la Vs. opinione in merito e quali i suggerimenti per ottenere in tempi brevi la cancellazione della segnalazione? Grato per la Vs. attenzione Vi saluto cordialmente.
Paolo, da Rocca Priora (RM)
Paolo, da Rocca Priora (RM)
Risposta ADUC
la sua segnalazione, della quale la ringraziamo, ci stupisce. Cio' essenzialmente perche' ci pare strano che per un'ipoteca giudiziale -relativa tra l'altro ad un mancato pagamento dell'irpef e successiva iscrizione a ruolo- lei sia stato segnalato al CRIF, ma anche perche' lo stesso CRIF parla di una cancellazione dopo 20 anni. Le chiediamo, se vuole un nostro parere, di chiarirci meglio il punto, magari dopo essersi letto questa scheda che tratta appunto delle centrali rischi e dei tempi di conservazione delle iscrizioni:
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