Ipoteca su immobile e processo in corso

Buonasera,
Ho letto prima di scrivervi le schede sulle ipoteche immobiliari nel caso di sanzioni non pagate.
Volevo però alcune precisazioni:
noi ci siamo opposti ad una cartella di pagamento e l'ipoteca è stata comunque iscritta sulla casa con processo tutt'ora in corso.
E' a tutti noto la lungaggine dei processi nel ns paese per cui oggi che ho necessità di vendere non posso farlo per via dell'ipoteca in questione. Cosa mi conviene fare per liberarmi dall'ipoteca?
1) pagare, sempre che sia possibile, anche se il processo non è al termine ed eventualmente chiedere il rimborso alla fine se risultassi avere ragione?
2) oppure intraprendere altre soluzioni di cui non sono a conoscenza ma che mi permettano di togliere questa ipoteca?
.. se ci fosse una possibilità per togliere l'ipoteca, quali sarebbero i termini perchè questa venga cancellata?
Cordialmente
Vincenzo, da Roma (RM)