Cara ADUC
Intestatario contratto e convivente
Domanda
2 maggio 2011
Buongiorno, nel Settembre 2009 ho stipulato un regolare contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, nel quale il mio nominativo risulta come conduttore e una mia amica come persona attualmente con me convivente. Questa persona (con la quale non ho sottoscritto nessuna scrittura privata) mi ha detto che deve andare via e può pagare solo la prossima mensilità. Domande:
- l'attuale mia convivente ha gli stessi miei obblighi di preavviso per lasciare la casa (6 mesi o il tempo necessario per trovare un sostituto)? E se si, deve anche lei inviare una raccomandata per avvisare il locatore?
- Sono tutelata in qualche modo nel caso impiegassi più di 1 mese per trovare un nuovo convivente?
- E' necessario modificare formalmente il contratto o è sufficiente avvisare il locatore del cambiamento? Vi ringrazio per l'aiuto che vorrete fornire.
Elena, da Roma
- l'attuale mia convivente ha gli stessi miei obblighi di preavviso per lasciare la casa (6 mesi o il tempo necessario per trovare un sostituto)? E se si, deve anche lei inviare una raccomandata per avvisare il locatore?
- Sono tutelata in qualche modo nel caso impiegassi più di 1 mese per trovare un nuovo convivente?
- E' necessario modificare formalmente il contratto o è sufficiente avvisare il locatore del cambiamento? Vi ringrazio per l'aiuto che vorrete fornire.
Elena, da Roma
Risposta ADUC
da quanto ci dice, essendo lei il conduttore, l'onere del pagamento dell'affitto in caso la sua convivente lasci la casa spetta a lei, slavo diverso accordo che riuscira' a fare con il proprietario dell'appartamento, in un'ottica di buonafede nell'esecuzione del contratto.
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