Cara ADUC
Interessi passivi mutuo non piu' detraibili
Domanda
1 ottobre 2008
Siamo 2 fidanzati di 26 e 20 anni e dopo 2 anni di fidanzamento abbiamo comprato la nostra prima casa pensando di sposarci dopo averla sistemata e arredata... il rogito lo abbiamo fatto il 06/10/06. Il notaio lesse l'atto della casa e del mutuo per filo e per segno citando anche che per dover usufruire delle agevolazioni fiscali dovevamo trasferire la residenza entro 18 mesi e gia' li ci siamo un po rimasti perchè noi pensavamo di sposarci non prima del 2010 riuscendo cosi a sistemare e arredare casa dato che avevamo anticipato il piu'
possibile per avere una rata piu' inferiore possibile... appartamento 148.000 ¤ mutuo 30 anni 120.000 ¤...a parte il mutuo salito di 150 ¤ circa ci siamo trovati quest'anno a non poter piu' detrarre gli interessi del mutuo cosi per tutti i 30 anni e per di piu' dobbiamo fare un "ravvedimento" per riconsegnare
i soldi detratti l'anno prima piu' sanzione... abbiamo scoperto cosi che
per detrarre gli interessi dovevamo portare la residenza entro un anno e non 18 mesi...noi l'abbiamo portata entro 17. Di questo nessuno ci ha detto niente ne l'agenzia ne' il notaio ne' la rappresentante della banca ne' nessun altro neanche l'impiegata del caf che ci aveva fatto il 730 per me e modello unico per la mia fidanzata che non ha un lavoro fisso...il caf dice che doveva avvisarmi il notaio e il notaio dice che doveva dirmelo chi mi doveva fare il 730 facendo scarica barile... ma noi che ne sapevamo? è pur normale che se una coppia compra una prima casa è spratica e deve essere sostenuta e avere una sorte di istruzioni per come potersi comportare dal quel momento. Sconcertati dalla notizia chiediamo se qualcuno aveva il compito di avvisare di darci queste istruzioni che noi alle prime armi non sapevamo o se ce un modo per sviare oppure pagare una sanzione o non detrarre il ritardo ma non smenarci 30 anni di interessi...cosa si puo' fare? a chi colpevolizzare? ci sentiamo presi in giro perchè giovani e "ignoranti"...
vorremo delucidazioni e aiuto... Grazie
Salvatore, da Asso (CO)
possibile per avere una rata piu' inferiore possibile... appartamento 148.000 ¤ mutuo 30 anni 120.000 ¤...a parte il mutuo salito di 150 ¤ circa ci siamo trovati quest'anno a non poter piu' detrarre gli interessi del mutuo cosi per tutti i 30 anni e per di piu' dobbiamo fare un "ravvedimento" per riconsegnare
i soldi detratti l'anno prima piu' sanzione... abbiamo scoperto cosi che
per detrarre gli interessi dovevamo portare la residenza entro un anno e non 18 mesi...noi l'abbiamo portata entro 17. Di questo nessuno ci ha detto niente ne l'agenzia ne' il notaio ne' la rappresentante della banca ne' nessun altro neanche l'impiegata del caf che ci aveva fatto il 730 per me e modello unico per la mia fidanzata che non ha un lavoro fisso...il caf dice che doveva avvisarmi il notaio e il notaio dice che doveva dirmelo chi mi doveva fare il 730 facendo scarica barile... ma noi che ne sapevamo? è pur normale che se una coppia compra una prima casa è spratica e deve essere sostenuta e avere una sorte di istruzioni per come potersi comportare dal quel momento. Sconcertati dalla notizia chiediamo se qualcuno aveva il compito di avvisare di darci queste istruzioni che noi alle prime armi non sapevamo o se ce un modo per sviare oppure pagare una sanzione o non detrarre il ritardo ma non smenarci 30 anni di interessi...cosa si puo' fare? a chi colpevolizzare? ci sentiamo presi in giro perchè giovani e "ignoranti"...
vorremo delucidazioni e aiuto... Grazie
Salvatore, da Asso (CO)
Risposta ADUC
se avete trasferito la residenza entro 17 mesi siete in regola. Le consigliamo di rivolgersi ad un legale, o ad un commercialista, per valutare la possibilita' di opporsi all'accertamento.
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