Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Installazione ripartitori condominiale non della marca scelta in assemblea

14 maggio 2019
Domanda 14 maggio 2019
Buongiorno
chiedo a voi gentilmente aiuto e consiglio in merito ad un accaduto a mio avviso truffaldino; abito in un condominio ex casa popolare ATC, dove alcuni alloggi sono di proprietà ATC mentre altri divenuti di proprietà degli inquilini (quest'ultimo è il mio caso); in assemblea siamo stati costretti a scegliere una ditta, che ha sede legale nella stessa ATC, per l'installazione delle termovalvole e dei ripartitori; dico costretti perchè la stessa ATC ha dichiarato che se non avessimo accettato il loro preventivo, non avremmo eseguito i lavori, e le future multe sarebbero state affibbiate ai proprietari.
Quindi onde evitare questioni legali, abbiamo accettato il preventivo con la richiesta di valvole termostatiche Caleffi e ripartitori Siemens. Nel contratto proposto ed accettato c'erano altre 4 marche disponibili, però alla fine dei giochi, la ditta scelta ci ha installato un ripartitore non richiesto e nemmeno messo nel contratto tra le 4 marche disponibili; questo ripartitore è della ditta Techem, ed abbiamo saputo che codesta ditta ha un software proprietario, il quale è l'unico in grado di poter leggere a fine anno le letture; pertanto siamo stati costretti anche ad utilizzare tale ditta con i propri prezzi, senza poter scegliere altri operatori, a meno di non cambiare a nostre spese il ripartitore da poco installato. Come condominio possiamo fare qualcosa in merito? Vorremmo sostituito il ripartitore con quello richiesto all'assemblea affidando i costi alla ditta che non ha rispettato il contratto da noi accettato. Vi ringrazio per la cortese attenzione. Saluti
Cesare, dalla provincia di TO

Risposta ADUC
purtroppo non comprendiamo se le modifiche di impianto da lei auspicate siano condivise dalla maggioranza dell'assemblea e supportate da una seria analisi sia dei risparmi di esercizio previsti che dei costi e delle implicazioni legali di una eventuale vertenza con la attuale ditta installatrice.
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