Infiltrazioni terrazzo condominiale

Salve,
in seguito alle infiltrazioni nel 2009 e i lavori di impermeabilizzazione, ho chiesto come danneggiato di ricevere la somma stabilita dalla ditta appaltata per la pitturazione del soffitto danneggiato. L'amministratore mi fatto firmare una liberatoria per il condominio:
"Il sottoscritto sig... danneggiato a seguito di infiltrazioni.. accetta la somma di 500€ quale ammontare omnicomprensivo del risarcimento richiesto e dovuto a seguito di preventivo stilato da impresa edile per la pitturazione delle parti danneggiate come deliberato in assemblea condominiale, dichiara per ogni effetto di legge che con la predetta somma il condominio sarà liberato da ogni e qualsiasi obbligazione nei suoi confronti: patrimoniale, non patrimoniale conosciuta e/o non conosciuta, presente futura imprevedibile, nonchè spese di qualsiasi natura o causa relativa al suddetto danno.Il sottoscritto rilascia la presente come ampia liberatoria quietanza non avendo più nulla a pretendere, rinuncia a porre in essere ogni futura azione legale.Il sottoscritto dichiara che il danno è vero è reale e che i danni risarciti sono esclusiva conseguenza del sinistro stesso."
Oggi si sono presentate nuove macchie d'acqua dovute a nuove infiltrazioni, ho chiesto all'amministratore che era anche direttore dei lavori di bloccare l'infiltrazione e quantificare i danni con Raccomandata A.R. Accompagnando la ditta che ha eseguito i lavori, ha effettuato il sopralluogo. Dopo alcuni giorni gli ho chiesto quando sarebbero intervenuti per risanare le parti colpite nella mia abitazione, mi ha risposto che non avevo nulla a pretendere per l'accordo firmato.
Trattandosi di un danno dovuto ad nuovo sinistro successivo a quello risarcito non vedo la validità.Ricadendo addirittura nella garanzia rilasciata dalla ditta per 5 anni.
1)Quella liberatoria mi obbliga in ogni circostanza a non effettuare nessuna rivalsa e quindi ha ragione l'amministratore?
2)Quindi la liberatoria da modo a più interpretazioni dinanzi a ad un Giudice?
Vorrei avvalermi dei vostri servizi di assistenza, come mi consigliate di procedere, dato che sto richiedendo una risposta per raccomandata all'amministratore circa gli interventi necessari.
Ringraziandovi
Cordiali saluti
Giuseppe