Infiltrazioni e danni

Le parti comuni dell'edificio in cui abito (edifcio composto da 12 condomini), da circa 5 anni, a causa di infiltrazioni d'acqua, versa in uno stato di degrado, dal quale si staccano frequentemente calcinacci, nonostante lo spicconamento delle parti pericolanti avvenuto 5 anni or sono. Da tale periodo la mia famiglia rinuncia ad esporsi sul balcone aggettante, proprio a causa dei pericoli sopra esposti. A causa dell'assenteismo della maggioranza dei condomini, non si riesce a costituire nelle assemblea la maggioranza richiesta per deliberare i lavori necessari di ristrutturazione e messa in sicurezza dell'immobile.
Quali son i mezzi a disposizione per risolvere il problema su esposto?
Angelo, da Ercolano (NA)