Infiltrazioni dal tetto condominiale

Buongiorno, sono l'affittuario di un appartamento posto al quarto piano e ho un grosso problema d'infiltrazione d'acqua dal tetto costituito da fogli catramati.
Il danno principale si evidenzia nella camera da letto con una vistosa e umida macchia d'acqua.
Il 21 c.m. avvisavo del fatto, telefonicamente, l'ufficio manutenzione dell'ATER della mia provincia, proprietario dell'immobile.
Pensavo di mandare una raccomandata di sollecito ed eventualmente di farmi assistere da un avvocato...
Il responsabile condominiale ha già avvisato piu' volte chi di dovere ma senza ottenere risposte certe.
I tempi sono lunghi e per questo motivo volevo accelerare l'iter per il risanamento del danno. Come posso fare???
Grazie per la cortese risposta.
Filippo, da Cavarzere (VE)