Cara ADUC
Infiltrazioni d'acqua tra privati
Domanda
4 ottobre 2010
Mi chiamo Rosa, e avrei bisogno di risposte precise sul tema INFILTRAZIONI D’ACQUA IN UN BOX AUTO privato:
spese di riparazione del lastrico solare (giardino di proprietà privata, mattonato circa 30 anni fa, + giardino in terra a prato)
1 - il box in questione è sottostante, insieme ad un altro box di proprietà altrui.
2 - Le spese di rifacimento della mattonatura del lastrico solare sembra siano imputabili per un terzo al proprietario del lastrico, per un terzo al proprietario dell'altro box e un terzo al sottoscritto.
3 - le mattonelle da sostituire montate all'epoca erano di tipo ordinario, quelle in vendita oggi vanno da 10 euro al mq fino a 120 al mq, di quale valore deve essere la nuova mattonella da montare?
4 - quale criterio per legge va applicato?
5 - Le spese di rifacimento del mio box vanno ripartite o sono tutte a carico mio?
6 - Nel caso che il proprietario dell'altro box sottostante non voglia pagare il suo terzo chi deve anticipare la sua parte?
Le chiedo solo cosa prevede la legge in tali situazioni.
Vi ringrazio fin d'ora per l'attenzione che vorrete dedicare al
problema, con l'occasione invio cordiali saluti.
Rosa, da Monterotondo (RM)
spese di riparazione del lastrico solare (giardino di proprietà privata, mattonato circa 30 anni fa, + giardino in terra a prato)
1 - il box in questione è sottostante, insieme ad un altro box di proprietà altrui.
2 - Le spese di rifacimento della mattonatura del lastrico solare sembra siano imputabili per un terzo al proprietario del lastrico, per un terzo al proprietario dell'altro box e un terzo al sottoscritto.
3 - le mattonelle da sostituire montate all'epoca erano di tipo ordinario, quelle in vendita oggi vanno da 10 euro al mq fino a 120 al mq, di quale valore deve essere la nuova mattonella da montare?
4 - quale criterio per legge va applicato?
5 - Le spese di rifacimento del mio box vanno ripartite o sono tutte a carico mio?
6 - Nel caso che il proprietario dell'altro box sottostante non voglia pagare il suo terzo chi deve anticipare la sua parte?
Le chiedo solo cosa prevede la legge in tali situazioni.
Vi ringrazio fin d'ora per l'attenzione che vorrete dedicare al
problema, con l'occasione invio cordiali saluti.
Rosa, da Monterotondo (RM)
Risposta ADUC
sul punto legga:
http://condominiale.lavorincasa.it/2010/05/spese-di-manutenzione-del-cortile/
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://condominiale.lavorincasa.it/2010/05/spese-di-manutenzione-del-cortile/
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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