Cara ADUC
Infiltrazioni acqua dal tetto
Domanda
28 ottobre 2008
Buongiorno,
Vi chiedo gentilmente un parere per questa situazione. Sono proprietario di un immobile costruito 4 anni fa. Durante i temporali quando piove e c'e' vento si verificano delle copiose infiltrazioni d'acqua. Ho avvisato l'impresa costruttrice che ha mandato un lattoniere per un sopralluogo.Dopo la verifica mi ha comunicato che l'acqua con buona probabilita' filtra sotto la scossalina che sormonta le tegole e filtrando attraverso il muro si riversa in soggiorno. Cosi ci ha preventivato una modifica alla scossalina per eliminare il problema.L'impresa ha detto che il problema non rientra nella garanzia dei 10 anni poiche' ritengono di aver eseguito i lavori a regola d'arte e che la pioggia associata a vento e' un caso eccezionale e quindi il tetto puo' non essere in grado di sopportare tale situazione. Specifico inoltre che nella nostra zona non si sono mai verificate bufere od uragani ma semplici temporali estivi che di norma sono associati a vento. Quindi vi chiedo: e' giusto che debba pagare io la modifica del lattoniere o potrebbe rientrare in un vizio strutturale e quindi a totale carico dell'impresa?
Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
Davide, da San Paolo D'argon (BG)
Vi chiedo gentilmente un parere per questa situazione. Sono proprietario di un immobile costruito 4 anni fa. Durante i temporali quando piove e c'e' vento si verificano delle copiose infiltrazioni d'acqua. Ho avvisato l'impresa costruttrice che ha mandato un lattoniere per un sopralluogo.Dopo la verifica mi ha comunicato che l'acqua con buona probabilita' filtra sotto la scossalina che sormonta le tegole e filtrando attraverso il muro si riversa in soggiorno. Cosi ci ha preventivato una modifica alla scossalina per eliminare il problema.L'impresa ha detto che il problema non rientra nella garanzia dei 10 anni poiche' ritengono di aver eseguito i lavori a regola d'arte e che la pioggia associata a vento e' un caso eccezionale e quindi il tetto puo' non essere in grado di sopportare tale situazione. Specifico inoltre che nella nostra zona non si sono mai verificate bufere od uragani ma semplici temporali estivi che di norma sono associati a vento. Quindi vi chiedo: e' giusto che debba pagare io la modifica del lattoniere o potrebbe rientrare in un vizio strutturale e quindi a totale carico dell'impresa?
Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
Davide, da San Paolo D'argon (BG)
Risposta ADUC
dove chiedere una perizia ad un tecnico di sua fiducia, per valutare se il danno sia causato da inadempimento del costruttore o meno.
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