Cara ADUC
Infiltrazioni d'acqua dal tetto, cosa posso fare?
Domanda
26 gennaio 2011
Salve,
vi propongo questo quesito. Ho acquistato appartamento in un immobile a piano terra a giugno 2009 e dal mese di ottobre del 2010 sono iniziate a comparire sulle pareti lato esterno delle macchie di muffa. Abbiamo verificato la presenza di infiltrazioni d'acqua dal tetto, nei mesi di forte pioggia dalle mattonelle in cotto e dalle travi del tetto cadono gocce d'acqua. Esiste una normativa che garantisce l'obbligo di coibentare il tetto per risparmio energetico? Cosa possiamo fare noi condomini per richiedere la manutenzione del tetto a spese del venditore/costruttore? Immagino che il tetto sia ancora in garanzia! Per esempio avete un modello di lettera da inviare al venditore in modo da bloccare la prescrizione del termine di garanzia? Grazie
Mailboxanna
vi propongo questo quesito. Ho acquistato appartamento in un immobile a piano terra a giugno 2009 e dal mese di ottobre del 2010 sono iniziate a comparire sulle pareti lato esterno delle macchie di muffa. Abbiamo verificato la presenza di infiltrazioni d'acqua dal tetto, nei mesi di forte pioggia dalle mattonelle in cotto e dalle travi del tetto cadono gocce d'acqua. Esiste una normativa che garantisce l'obbligo di coibentare il tetto per risparmio energetico? Cosa possiamo fare noi condomini per richiedere la manutenzione del tetto a spese del venditore/costruttore? Immagino che il tetto sia ancora in garanzia! Per esempio avete un modello di lettera da inviare al venditore in modo da bloccare la prescrizione del termine di garanzia? Grazie
Mailboxanna
Risposta ADUC
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php invitando il venditore a eliminare i vizi della costruzione e riservandosi d'agire per le vie legali per ottenere quanto in vostro diritto. In ogni caso, essendo il tetto una parte comune dell'edificio, se c'è condominio, il responsabile è anche quest'ultimo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php invitando il venditore a eliminare i vizi della costruzione e riservandosi d'agire per le vie legali per ottenere quanto in vostro diritto. In ogni caso, essendo il tetto una parte comune dell'edificio, se c'è condominio, il responsabile è anche quest'ultimo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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