Infiltrazione box

salve,ho acquistato un appartamento con un box di nuova costruzione nel 2009.ho un problema con il box, un infiltrazione d'acqua che già e stata risolta un anno e mezzo fa dal costruttore. il problema si è ripresentato il box interrato confina con un aiuola condominiale.il costruttore per risolvere il problema fece un piccolo scavo dove vide e riparò la guaina che rendeva impermeabile la stessa. oggi il problema è ricomparso, ho di nuovo l'acqua nel box, ho contattato di nuovo il costruttore il quale mi ha risposto al mio problema, che lui non faceva manutenzione ai parchi che ha venduto quattro anni fa. mi ha detto tu paghi il condominio parla con l'amministratore. l'amministratore dopo che mi ha mandata un idraulico che ha costatato che al 101 per cento è la guina che si è staccata dall'aiuola. mi ha detto che non tocca al lui ma al costruttore e che dovevo rendere publico in assemblea questo problema e se i condomini fossero d'accordo ad accollarsi la spesa forse il problema si risolve. la mia domanda il mio dubbio è a chi tocca aggiustare questa aiuola e come mi devo muovere a norme di legge. intanto io mi trovo un box che quando piove cade acqua
Andrea, da Napoli