infiltrazione appartamento in affitto

Gentilissimi, abito a Parma, in una piccola palazzina di 2 piani, il mio appartamento è l'ultimo, cioè al secondo piano sotto al tetto con travi a vista, nel momento del trasloco ad aprile 2008, ho notato dopo un temporale nella camera da letto (che non ha finestre ma 2 lucernai a tetto) una grossa pozzanghera formatasi da un'infiltrazione.... ho fermato il trasloco per permettere ai proprietari di riparare il danno. (i proprietari hanno omesso al momento della firma del contratto di dire che l'infiltrazione era già stata notata in fase di ultimazione lavori).
Dopo una rapida ispezione da parte di un muratore che non ha trovato l'infiltrazione, ho terminato il trasloco in quanto i miei mobili erano in deposito preso la ditta che ha effettuato il trasloco e non potevo tenerli in giacenza troppo a lungo.
dopo circa un mese... nuovo temporale mentre ero via per lavoro... camera allagata... letto a doghe in legno da buttare e materasso ortopedico a molle idem....
Ho contattato i proprietari che mi hanno gentilmente comunicato che avrebbero provveduto.....
Dopo vari giorni e varie ore perse di lavoro per assistere il solito muratore... lui ha siliconato intorno ai lucernai dicendomi che aveva risolto il problema....
Cambiato reti e materassi.... dopo circa 1 mese... di nuovo.... temporale mentre ero fuori.... solita storia... reti da buttare e materassi idem......
Ho chiesto più volte il risarcimento, sempre negato... anzi oggi mi hanno detto di andare per vie legali se rivolevo i miei soldi.....!!!
Cosa devo fare a parte recarmi da un legale???
Posso chiedere un risarcimento totale dei danni?
P.S. allego copia della lettera scritta al mio avvocato... con foto... (non è aggiornata in quanto ad oggi 10 dicembre 2011 altre infiltrazioni hanno creato problemi)...
vi prego di darmi un consiglio
grazie
Luigi, da Parma (PR)