Imposte Ici su terreni edificabili

Cara ADUC, vi ho già chiesto informazioni su come comportarsi se un comune, in questo caso il comune di Guiglia, nell'applicare le imposte sull'ici viola quello che il loro regolamento stesso impone in materia di ICI. Io posseggo in area fabbricabile nel citato comune, la zona dove e sita l'area è classificata "zona omogenea B2" e pertanto il coefficiente da applicare per determinare la quota ICI è lo 0.5, tenendo conto che il valore base dato dal comune e di euro 140 al metro quadro, la quota ici da versare per detta area è di 70 euro al metro quadro. Ma il Comune ci ha imposto il coefficiente 1 cioè 140 euro al metro quadro. Come avevate suggerito di fare, abbiamo fatto ricorso alla commissione tributaria di Modena. Il comune dopo circa due mesi manda una raccomandata chiedendo l'auto tutela ammettendo di essersi sbagliato. Ma la storia non finisce qui, ora il tecnico dell'ufficio Ici del Comune è venuto a conoscenza che abbiamo fatto stimare (con perizia giurata) il terreno da un geometra il quale ha determinato un valore commerciale di 140 euro al metro quadrato, ora il ragioniere mi ha invitato con lettera raccomandata di fornirgli detta perizia per stabilire la tassa sull'ICI. La domanda è questa: il Comune può pretendere che un atto strettamente privato qual'è la perizia di stima né possa venire in possesso, voglio dire sono costretto a fornirglielo?
E può il comune usare detta perizia per l'applicazione dell'ICI? Grazie
Mario, da Modena (MO)