Impianto elettrico da rifare.

Salve,
ieri è saltato l'impianto elettrico nel mio appartamento. L'elettricista che è venuto a casa, ha fatto quello che poteva per ripristinare l'energia per garantirci un po' di elettricità in casa, ma ci ha comunicato che l'impianto è da rifare totalmente e necessita di una forte somma per far partire i lavori.
Noi siamo soltanto gli inquilini dell'immobile ed siamo affittuari dal 1991 quindi l'impianto non è mai stato a norma, non ha nessun salvavita e bisogna più presto rimetterlo in sesto. Inoltre l'Enel ieri ci ha sostituito urgentemente il contatore, perchè a causa della forte botta causata dallo scioglimento dei fili interni aveva danneggiato il contatore e le relative spese saranno addebitate sulla prossima bolletta dell'elettricità.
La mia domanda è la seguente: a chi aspetta pagare i lavori onerosi dell'impianto elettrico e la spesa del contatore cambiato? Al proprietario o a noi che siamo gli inquilini? Come bisogna muoversi?
Grazie infinite per il gradito riscontro che riceverò!
Saluti
Anna, da Casavatore (NA)