Cara ADUC
Impianti di antenna centralizzati: come fare se si decide di non starci?
Domanda
2 febbraio 2008
Spett.le ADUC,
vi scrivo in merito a una questione sulla quale gradirei avere le idee più chiare. Ieri sera (30 Gennaio 2008) si è svolta l'assemblea di condominio, dove insieme alla mia fidanzata abbiamo comprato casa a Maggio del 2007. Tra gli argomenti trattati c'era quello relativo alla messa in opera degli impianti centralizzati per la TV satellitare e per il digitale terrestre.
Sia io che la mia fidanzata saremmo propensi a non aderire a queste iniziative, ovvero a non partecipare alle spese per l'installazione dei suddetti impianti, per poche semplici ragioni:
1) abitando all'ultimo piano abbiamo il vantaggio di avere la visuale completamente libera da ostacoli, per cui i monti dove sono installati i ripetitori radiotelevisivi coprono perfettamente la nostra casa; a tale scopo avevamo pensato di utilizzare quelle antennine da interno che si collegano al televisore;
2) per quanto riguarda l'antenna parabolica era nostra intenzione installarne una presso un nostro poggiolo che si affaccia lungo la facciata laterale dello stabile (e quindi non su quella principale, vista la normativa che vieta l'installazione di antenne sulle facciate frontali dei palazzi, che danno sulla strada principale), anche perchè oltre alla flotta di satelliti utilizzati dall'emittente Sky (Hotbird) seguiamo anche alcuni canali tedeschi che vengono irradiati dalla flotta di satelliti Astra, utilizzando quindi un impianto "dual feed" che permette la ricezione di due satelliti con una sola parabola;
3) la motivazione che ci spinge a queste scelte è dovuta la fatto che nel nostro appartamento, faticosamente restaurato e con i muri molto delicati, non esistono crene dove far passare eventuali cavi di antenna, i quali verrebbero portati fin sopra la porta d'ingresso e da lì all'apparecchio televisivo occorrerebbe mettere in posa cavi esterni, dei quali sinceramente preferiamo farne a meno vista anche la fragilità dei muri interni.
Vorrei quindi sapere, in virtù del famoso "diritto di antenna", se l'assemblea dei condomini o l'amministratore stesso possono impedirci di installare un'antenna parabolica da posizionare sul nostro poggiolo (e quindi in casa nostra), il quale non da sulla facciata principale dello stabile ma su quella laterale (sotto non ci sono strade ma solo una rampetta di accesso al portone). E magari per installare detta parabola farei anche a meno di fare buchi sulla facciata, utilizzando semplicemente la ringhiera del poggiolo.
Vorrei anche sapere se, qualora la maggioranza dei condomini approvi tale spesa per l'installazione dei suddetti impianti, se anche noi che non abbiamo aderito all'iniziativa siamo tenuti a versare la nostra parte pur non utilizzando gli impianti centralizzati. Paragoniamo questo caso ai lavori per la costruzione di un ascensore: chi ci sta versa la sua parte e può utilizzarlo, mentre chi non ci sta non paga nulla e per salire usa le scale.
Grazie per l'attenzione e cordiali saluti.
Mauro, da Genova (GE)
vi scrivo in merito a una questione sulla quale gradirei avere le idee più chiare. Ieri sera (30 Gennaio 2008) si è svolta l'assemblea di condominio, dove insieme alla mia fidanzata abbiamo comprato casa a Maggio del 2007. Tra gli argomenti trattati c'era quello relativo alla messa in opera degli impianti centralizzati per la TV satellitare e per il digitale terrestre.
Sia io che la mia fidanzata saremmo propensi a non aderire a queste iniziative, ovvero a non partecipare alle spese per l'installazione dei suddetti impianti, per poche semplici ragioni:
1) abitando all'ultimo piano abbiamo il vantaggio di avere la visuale completamente libera da ostacoli, per cui i monti dove sono installati i ripetitori radiotelevisivi coprono perfettamente la nostra casa; a tale scopo avevamo pensato di utilizzare quelle antennine da interno che si collegano al televisore;
2) per quanto riguarda l'antenna parabolica era nostra intenzione installarne una presso un nostro poggiolo che si affaccia lungo la facciata laterale dello stabile (e quindi non su quella principale, vista la normativa che vieta l'installazione di antenne sulle facciate frontali dei palazzi, che danno sulla strada principale), anche perchè oltre alla flotta di satelliti utilizzati dall'emittente Sky (Hotbird) seguiamo anche alcuni canali tedeschi che vengono irradiati dalla flotta di satelliti Astra, utilizzando quindi un impianto "dual feed" che permette la ricezione di due satelliti con una sola parabola;
3) la motivazione che ci spinge a queste scelte è dovuta la fatto che nel nostro appartamento, faticosamente restaurato e con i muri molto delicati, non esistono crene dove far passare eventuali cavi di antenna, i quali verrebbero portati fin sopra la porta d'ingresso e da lì all'apparecchio televisivo occorrerebbe mettere in posa cavi esterni, dei quali sinceramente preferiamo farne a meno vista anche la fragilità dei muri interni.
Vorrei quindi sapere, in virtù del famoso "diritto di antenna", se l'assemblea dei condomini o l'amministratore stesso possono impedirci di installare un'antenna parabolica da posizionare sul nostro poggiolo (e quindi in casa nostra), il quale non da sulla facciata principale dello stabile ma su quella laterale (sotto non ci sono strade ma solo una rampetta di accesso al portone). E magari per installare detta parabola farei anche a meno di fare buchi sulla facciata, utilizzando semplicemente la ringhiera del poggiolo.
Vorrei anche sapere se, qualora la maggioranza dei condomini approvi tale spesa per l'installazione dei suddetti impianti, se anche noi che non abbiamo aderito all'iniziativa siamo tenuti a versare la nostra parte pur non utilizzando gli impianti centralizzati. Paragoniamo questo caso ai lavori per la costruzione di un ascensore: chi ci sta versa la sua parte e può utilizzarlo, mentre chi non ci sta non paga nulla e per salire usa le scale.
Grazie per l'attenzione e cordiali saluti.
Mauro, da Genova (GE)
Risposta ADUC
riteniamo che possiate opporvi alla spesa per l'installazione centralizzata in base all'art. 1121 c.c., e che possiate installare la parabolica sul piano di vostra proprieta'. E' bene, tuttavia, che il vostro rifiuto risulti nel verbale dell'assemblea condominiale.
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