Impermeabilizzazione terrazzo

Spett.ma ADUC
mi permetto sottoporVi questo mio quesito:
sono proprietaria di un alloggio al piano terreno di una casa d'epoca.
L'ingresso di quest'ultimo è coperto da un solaio che funge da balcone per il proprietario del piano superiore.
Alcuni anni or sono,le infiltrazioni d'acqua provenienti dal solaio stesso a causa della vecchia ed ormai inefficiente impermeabilizzazione,hanno provocato il distacco con crollo dell'intonaco del soffitto della mia entrata coperta (parte sottostante al balcone).
Diciamo che il proprietario del piano superiore alcuni anni prima sostituì le piastrelle del terrazzo senza chiedere alcun mio intervento ma senza procedere ad una reimpermeabilizzazione efficace.
Ho rifatto l'intonaco a mie spese ed ho sempre invitato il proprietario del piano superiore a procedere alla impermeabilizzazione del suo balcone.Questo pero non è mai mai stato fatto.
In questi giorni il soffitto è ricrollato.Il crollo ha messo in evidenza il tavolato in legno marcio ed inzuppato d'acqua al quale era attaccato l'intonaco del soffitto crollato.Certamente se il pavimento della terrazza fosse stato curato e nuovamente impermeabilizzato questo no sarebbe successo.
Inoltre anche sul soffitto all'interno del mio appartamento, subito in prossimità dell'entrata, c'è una vistosa macchia che testimonia la presenza di infiltrazioni dalla terrazza.
A questo punto il proprietario del piano di sopra mi chiede di intervenire al 50% nella ristrutturazione del solaio che a lui serve da terrazzo mentre a me copre solamente l'entrata.
Non sembra eccessivo visto che,da anni,ho sempre segnalato verbalmente la presenza di infiltrazioni fino a subirne due volte il danno? Posso chiedere i danni ?
In quale misura devo intervenire per ripristinare l'intonaco e devo anche intervenire nelle spese per una impermeabilizzazione?
Potete darmi una risposta ?
Vi ringrazio infinitamente e Vi saluto cordialmente
Irma