Immobili e vizi

Ho acquistato sulla carta un appartamento di circa 90 mq al pian terreno di un fabbricato con annesse due zone aperte parte del mio appartamento e non condominiali, rispettivamente di 25 e 60 mq denominate nel compromesso come CORTILI che però non vengono menzionati nel capitolato e alla voce pavimentazioni esterne si parla di terrazze e balconi.
Il problema è questo: ora che il fabbricato è in costruzione è anche arrivato il momento di scegliere i campioni di pavimentazione proposti dall'impresa la quale mi ha però comunicato che le pavimentazioni esterne del mio appartamento sono da ritenere come spese extra in quanto cortili.
Allo stato attuale analizzando la documentazione e le planimetrie mi è sorto un atroce dubbio, quello di un errore di forma nella denominazione delle due zone aperte in quanto hanno tutte le caratteristiche di due TERRAZZE e non di certo di CORTILI, lo si evince sia per la loro conformazione; una delle due risulta rialzata di circa 3 mt, sono solai dei locali garage, non sono ingressi principali all'appartamento ed è presente un parapetto; in più ho avuto conferma di ciò da un ingegnere da me contattato che ha potuto mettere in evidenza le definizioni tecniche di CORTILI e TERRAZZE dando ragione al mio dubbio. Come posso fare ora a far si che le due zone vengano pavimentate dall'impresa senza nessun costo aggiuntivo e senza dover per forza dover arrivare a rimedi estremi?
GRAZIE.
Luca, da Sassari (SS)