Immobili, terreno edificabile

Buongiorno vi riassumo in poche righe quello che mi è successo perchè volevo chiedervi a chi devo rivolgermi per avere maggiori chiarimenti.
3 anni fa ho acquistato un terreno edificabile, ma il comune il quale aveva concesso l'edificabilità non mi dà il permesso di costruire perchè non è possibile fare una strada di ingresso. Fino a qualche anno fa esisteva una stradina che mi portava a tale terreno, ma il proprietario di una casa adiacente a questa stradina ha pensato bene di allargare il suo cortile chiudendo tale strada, così da chiudermi il passaggio. Questo signore non ne vuole sapere di ridimensionarsi e il comune mi vuole obbligare a costruire una strada la cui spesa con il muraglione contenitivo della terra e circa di ¤ 50.000,00. Io naturalmente tutti questi soldi non sono disponibile a spenderli, mi chiedo, può un comune dare l'edificabilità quando non c'è una strada d'accesso? A chi posso rivolgermi ? Grazie.
Claudio, da Veglia (CN)