Cara ADUC
Immobili acquisto
Domanda
15 maggio 2008
Buona sera, avrei bisogno di un consiglio: nel 2006 sottoscrissi con un privato quello che poi ho scoperto essere una promessa di vendita di un alloggio il quale è risultato poi non essere in parte di sua proprietà, in più in parte abusivo al momento di tale promessa di vendita - ora sanato - e quindi non essendoci scadenza scritta vorrei sapere, visto che non vogliono restituirmi la caparra se c'è qualcosa che posso fare per ottenere indietro i soldi dato che ormai vivo da un altra parte e non potrei comprare anche quella senza dover rinunciare alla caparra. Grazie
Dario, da San Mauro Torinese (TO)
Dario, da San Mauro Torinese (TO)
Risposta ADUC
se al momento della stipula dell'atto le reali condizioni dell'immobile non le erano state illustrate, riteniamo che questo sia annullabile per violazione dei doveri di correttezza e buona fede contrattuale (art. 1439 c.c.) con relativo obbligo di restituzione della caparra. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
In caso di mancata ottemperanza a quanto richiesto, occorre adire il giudice.
In caso di mancata ottemperanza a quanto richiesto, occorre adire il giudice.
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