Immobile nuovo, ritardo consegna

Cara Aduc,
mi trovo costretta a rivolgermi a voi ancora una volta per avere dei consigli. Cerchero' di esporvi il mio problema nella maniera più chiara possibile.
Lo scorso Febbraio ho firmato il compromesso, con versamento della prima rata, per l'acquisto di un appartamento in costruzione che avrebbe essere pronto a Marzo 2008. La mia prima domanda riguarda appunto il ritardo nella consegna: quali sono i miei diritti e quali i doveri del costruttore?
Altra questione riguarda la scelta dei pavimenti, dei rivestimenti bagno, cucina, lavanderia e dei sanitari. In particolare mi è stato chiesto di scegliere sanitari e rubinetteria e piastrelle entro fine estate. In particolare a marzo 2007 avevo già confermato sanitari e rubinetteria e a giugno 2007 tutti i mattoni da usare per pavimenti e rivestimenti erano stati scelti. Aggiungo che ho scelto solo cose che facevano parte del capitolato (tranne alcune piastrelle con decori) e quindi incluse nel costo dell'appartamento. Qualche settimana fa vengo a sapere dalla azienda costruttrice che stavano cominciando con gli ordini dei rivestimenti (mi hanno contattata perché non trovavano la mia scelta per la cucina). Oggi 12 febbraio 2008 mi contattano nuovamente per dirmi che i rivestimenti da me scelti per il rivestimento del bagno sono fuori produzione e devo quindi optare per un formato diverso e senza i decori. Io ho chiesto di darmi almeno la possibilità di scegliere fra altri rivestimenti non facenti parte del capitolato dato che ritengo l'azienda costruttrice responsabile dell'imprevisto: a mio avviso avrebbero potuto già ordinarli da tempo o stipulare accordi diversi con l'azienda che produce i rivestimenti. Inoltre l'azienda costruttrice mi ha sempre detto che il ritardo che hanno accumulato nei lavori è stato inaspettato (causa pioggia - credo si possano prevedere una media di giorni di pioggia all'anno) ma in ogni caso se davvero il ritardo non è stato voluto perché stanno ordinando solo ora i pavimenti e i rivestimenti? Spero di essere stata chiara. Scusate il mio tono... ma oggi sono veramente arrabbiata :-). aspetto con ansia la vostra risposta. Cordiali saluti
Luisa, da Ragusa (RG)