Cara ADUC
Immobile inagibile, consolidamenti obbligatori?
Domanda
9 febbraio 2010
Salve, siamo 2 comproprietari di un immobile di 2 piani dichiarato inagibile causa frana a 2 metri da esso. Le quote sono di 2/6 per uno dei proprietari e 4/6 per l'altro proprietario. Quest'ultimo vorrebbe acquistare i 2/6 per eseguire i lavori per lo svincolo del fabbricato ed abitarci, ma l'altro non vuole cedere la parte ne eseguire i lavori. La domanda è: tale lavoro di consolidamento è da considerarsi improcrastinabile e quindi eseguibili anche in disaccordo tra i proprietari? In questo caso le spese ricadono anche sul proprietario contrario?
Grazie
Vincenzo, da Reggio Calabria
Grazie
Vincenzo, da Reggio Calabria
Risposta ADUC
non siamo in grado di valutare se si tratta di spese improcastinabili o meno, ma nel caso lo siano riteniamo che le spese debbano essere sopportate anche dal comproprietario che non intende effettuare i lavori (art. 1110 c.c.).
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