Cara ADUC
Gestione immobiliare con Generali
Domanda
4 luglio 2009
Assicurazioni Generali mi propone una forma di risparmio gestito, investendo in una gestione immobiliare nella quale gli interessi sono determinati sostanzialmente dalla differenza tra le entrate (i.e. contratti di locazione a 4-8-10 anni di immobili commerciali e di pregio) e le uscite (i.e. spese di gestione degli immobili, manutenzione,etc...), con un vincolo a min 5 anni prima di poter riscattare il capitale ed un tasso consolidato ad oggi del 6,5% (min garantito del 1,5%) ed una previsione da "strategia" dell'8%.
Cosa ne pensate?
Maria Paola, da Torino (TO)
Cosa ne pensate?
Maria Paola, da Torino (TO)
Risposta ADUC
le informazioni che ci fornisce non sono sufficienti per poter esprimere un parere ma quasi certamente si tratta di una polizza tradizionale collegata, anziche' ad una gestione in titoli, ad una gestione immobiliare.
Legga con attenzione il prospetto informativo e solo quando è sicuro di aver compreso tutto (compresi i costi che vanno al gestore) decida.
In linea di massima non ci sembra un momento stupendo per investire in immobili.
Normalmente il ciclo immobiliare è decisamente più lento del ciclo economico. La crisi immobiliare è iniziata da troppo poco tempo per poter dire ancora che i prezzi sono interessanti.
In ogni caso, prima di fare la scelta si informi non con le chiacchiere del venditore, ma con i documenti che sono obbligati a consegnare PRIMA della sottoscrizione.
Legga con attenzione il prospetto informativo e solo quando è sicuro di aver compreso tutto (compresi i costi che vanno al gestore) decida.
In linea di massima non ci sembra un momento stupendo per investire in immobili.
Normalmente il ciclo immobiliare è decisamente più lento del ciclo economico. La crisi immobiliare è iniziata da troppo poco tempo per poter dire ancora che i prezzi sono interessanti.
In ogni caso, prima di fare la scelta si informi non con le chiacchiere del venditore, ma con i documenti che sono obbligati a consegnare PRIMA della sottoscrizione.
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