Fotovoltaico su tetto condominiale

buonasera, volendo approfittare degli incentivi del GSE mi sono interessato per poter installare privatamente un impianto da 3kw sul tetto del nostro condominio; premetto che non c'è un amministratore condominiale. l'edificio costruito da circa 20 anni è cosi composto:piano terra 2 locali commerciali dello stesso proprietario sfitti mai usati e allo stato attuale incompleti; piano primo 2 appartamenti (uno il mio); 2 piano due appartamenti mansardati, dei quali uno abitato saltuariamente dal proprietario che attualmente è da circa 4 anni che non viene e quando cè si ferma 15 - 20 giorni, il tetto è composto da due falde una posta a SSO di 84mq e l'altra a NNE di 120mq. La falda posta sud è utilizzabile per poco più della metà in quanto c'è l'ombra dell'altra falda che è più alta con un relativo gradone. premesso ciò, ho consultato gli altri proprietari se erano interessati anche loro all'installazione di un impianto per uso domestico o quanto meno mi rilasciassero l'autorizzazione a procedere; Attualmente siamo in due decisi a realizzare l'impianto, io e il proprietario dell'appartamento sito al secondo piano, il proprietario dei locali commerciali mi riferiva di non essere interessato ma avrebbe voluto sapere quali problemi potevano insorgere in seguito all'installazione dei pannelli o se creano dei vincoli a livello condominiale di qualsiasi genere; la proprietaria dell'appartamento sito al primo piano non è interessata e ci ha lasciato il suo benestare. il proprietario dell'appartamento al secondo piano ossia quello che non c'è mai in quanto residente fuori regione in un primo momento contattato telefonicamente mi riferiva di non essere interessato. Qualche giorno fa ci siamo sentiti per riferirgli che le avrei inviato una lettera ove le chiedevo l'autorizzazione per poter installare in quanto dovevo firmare il contratto, mi chiedeva se lui volendo un domani aveva la possibilità di poter realizzare un suo impianto,allo stato attuale io ho intenzione di installare 3kw, l'altro condomino 4,5kw per un totale di circa 53 - 55 mq di superficie, a questo punto lo spazio per un altro impianto è insufficiente su quella falda, gli ho fatto notare che volendo poteva installare sull'altra falda magari aggiungendo dei pannelli in modo da avere la stessa potenza, mi riferiva seccamente che anche lui doveva avere la possibilità di poter usare la parte migliore semmai un domani vorrà realizzare un suo impianto. Come stanno le cose credo che nessuno realizzi più niente. Vi chiedevo cortesemente come ci si deve comportare in questo caso, diciamo che siamo 3 favorevoli e forse due contrari, lo spazio è limitato, e, considerazione mia personale l'altro non è per niente interessato a realizzare un impianto nè oggi nè domani in quanto ha manifestato varie volte l'ipotesi di vendere. Ho cercato di essere più chiaro e conciso possibile cercando di esporre il quesito nel miglior modo.
Anticipatamente Vi ringrazio.
cordiali saluti
Giovanni, da Assemini (CA)