Cara ADUC
Fondo Immobiliare Obelisco
Domanda
19 settembre 2005
Dist. Aduc, scrivo confidando nel vostro sempre chiaro e imparziale giudizio chiedendovi se, nell'attuale situazione economica, un investimento in un fondo immobiliare (Fondo Immobiliare Obelisco) possa ritenersi razionale, avendo come target di tempo un orizzonte di 8-10 anni... Mi e' stato proposto come un investimento sicuro e trasparente ma a me sembra di acquistare quote di un qualcosa (immobili) gia' ora quotati ai massimi! ... Ringrazio cordialmente per le vostre indicazioni.
Mauro, da Genova
Mauro, da Genova
Risposta ADUC
Nessuno conosce il futuro, ancora di piu' se si parla di dieci anni. Di certo stiamo assistendo ad una fase di mercato immobiliare in cui gli istituzionali (Stato, banche, assicurazioni, societa' immobiliari, aziende) vendono immobili direttamente e indirettamente (tramite i fondi immobiliari, appunto) ed il pubblico al dettaglio compra, direttamente e indirettamente, cio' che le "mani forti" vendono. La storia ci dice che in queste situazioni la massa dei piccoli investitori ben difficilmente fa buoni affari: ultimo esempio il boom dei mercati azionari nel 2000, dove accadde esattamente la stessa cosa.
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Ha risposto Giuseppe D'Orta.
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